Estimation théorique
Avenue Louis Quételart,62520 Le Touquet Paris Plage (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Louis Quételart,62520-Le Touquet Paris Plage indique un avis de valeur compris entre 838.000€ et 946.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.380€ et 9.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 838.000€ et 946.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.277€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.277€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Touquet-Paris-Plage (62826), comprenant 4484 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 838.000€ et 946.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.277€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.277€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Touquet-Paris-Plage (62826), comprenant 4484 habitants est de 9,99€, soit un loyer théorique mensuel de 999€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 13,43€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.343€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-05 | 586 | AV LOUIS QUETELART | 2 | 173 | 599 | 580000€ | 3353€ |
2022-01-13 | 9052 | AV DU CHATEAU | 3 | 82 | 805 | 1467100€ | 17891€ |
2021-11-03 | 573 | AV JEAN LOUIS SANGUET | 9 | 284 | 566 | 412940€ | 1454€ |
2020-06-16 | 724 | AV MAL JOFFRE | 6 | 173 | 56 | 1973140€ | 11405€ |
2021-04-22 | 9010 | AV DES ROSES | 1 | 33 | 0 | 675000€ | 20455€ |
2019-07-10 | 597 | AV JEAN LOUIS SANGUET | 7 | 132 | 1087 | 870000€ | 6591€ |
2021-02-12 | 644 | AV DU CHATEAU | 7 | 190 | 500 | 1800000€ | 9474€ |
2023-03-01 | 290 | AV DES ROSES | 6 | 147 | 869 | 1650000€ | 11224€ |
2020-12-01 | 1288 | AV DE PICARDIE | 5 | 195 | 522 | 450000€ | 2308€ |
2019-07-25 | 77 | AV DES ROSES | 5 | 263 | 912 | 1571000€ | 5973€ |
2021-09-01 | 303 | AV DES ROSES | 5 | 200 | 349 | 1600000€ | 8000€ |
2022-05-03 | 9025 | AV LOUIS QUETELART | 8 | 259 | 362 | 2706400€ | 10449€ |
2020-10-30 | 745 | AV JEAN LOUIS SANGUET | 6 | 126 | 687 | 1335000€ | 10595€ |
2021-10-30 | 636 | AV MAL FOCH | 4 | 181 | 255 | 1500000€ | 8287€ |
2019-05-16 | 780 | AV LEON SOUCARET | 4 | 110 | 995 | 790000€ | 7182€ |
2019-12-09 | 178 | AV MARIE LOUISE | 7 | 200 | 823 | 1170000€ | 5850€ |
2022-11-25 | 9021 | AV MAL JOFFRE | 5 | 181 | 368 | 1800000€ | 9945€ |
2020-12-21 | 329 | AV VINCENT | 4 | 75 | 337 | 1000000€ | 13333€ |
2021-10-14 | 329 | AV VINCENT | 4 | 75 | 337 | 1410000€ | 18800€ |
2022-11-19 | 722 | AV LEON SOUCARET | 4 | 140 | 1184 | 960000€ | 6857€ |
2020-01-13 | 346 | AV VINCENT | 5 | 152 | 1133 | 800000€ | 5263€ |
2020-09-07 | 922 | AV DU CHATEAU | 6 | 200 | 780 | 970000€ | 4850€ |
2022-05-19 | 922 | AV DU CHATEAU | 6 | 200 | 780 | 2280620€ | 11403€ |
2022-05-24 | 903 | AV JEAN LOUIS SANGUET | 8 | 309 | 0 | 2935000€ | 9498€ |
2019-07-26 | 9003 | ALL DE PICARDIE | 5 | 150 | 1240 | 744500€ | 4963€ |
2021-01-12 | 9010 | ALL DE PICARDIE | 4 | 344 | 589 | 1725000€ | 5015€ |
2021-10-15 | 9004 | ALL DE PICARDIE | 5 | 110 | 1408 | 1300000€ | 11818€ |
2022-03-07 | 101 | AV DES TROENES | 7 | 232 | 1000 | 1734000€ | 7474€ |
2020-04-09 | 291 | AV DE L HIPPODROME | 7 | 145 | 765 | 770000€ | 5310€ |
2022-03-31 | 348 | AV DE LA DUNE AUX LOUPS | 5 | 160 | 372 | 1267000€ | 7919€ |
2022-11-14 | 9030 | AV LOUIS QUETELART | 6 | 115 | 528 | 2000000€ | 17391€ |
2021-11-16 | 120 | AV DU GOLF | 6 | 190 | 720 | 1200000€ | 6316€ |
2020-12-23 | 396 | AV DE LA DUNE AUX LOUPS | 5 | 140 | 880 | 1000000€ | 7143€ |
2019-09-17 | 180 | AV DE LA DUNE AUX LOUPS | 5 | 182 | 544 | 1000000€ | 5495€ |
2019-09-23 | 9005 | AV DE PICARDIE | 9 | 247 | 700 | 780000€ | 3158€ |
2020-11-10 | 116 | AV LEON SOUCARET | 7 | 248 | 392 | 2000000€ | 8065€ |
2020-10-29 | 5001 | AV DE LA DUNE AUX LOUPS | 5 | 252 | 573 | 1535000€ | 6091€ |
2021-11-26 | 528 | AV LEON SOUCARET | 7 | 180 | 1229 | 2270000€ | 12611€ |
2022-10-31 | 9010 | AV DES TROENES | 15 | 460 | 899 | 7500000€ | 16304€ |
2022-12-27 | 9010 | AV DES TROENES | 15 | 460 | 1000 | 15600000€ | 33913€ |
2023-04-13 | 202 | ALL DES ECUREUILS | 6 | 200 | 1330 | 2750590€ | 13753€ |
2021-10-21 | 548 | AV DU GOLF | 5 | 155 | 452 | 472000€ | 3045€ |
2021-11-10 | 548 | AV DU GOLF | 5 | 155 | 452 | 616780€ | 3979€ |
2021-04-01 | 9021 | AV DE LA DUNE AUX LOUPS | 7 | 105 | 1176 | 1080000€ | 10286€ |
2019-08-02 | 9024 | AV DE LA DUNE AUX LOUPS | 6 | 186 | 1590 | 989300€ | 5319€ |
2020-02-17 | 225 | AV MAL JOFFRE | 7 | 133 | 600 | 1100000€ | 8271€ |
2020-06-05 | 924 | AV DE LA DUNE AUX LOUPS | 5 | 139 | 614 | 910000€ | 6547€ |
2022-02-04 | 9021 | AV DU GOLF | 5 | 118 | 351 | 850000€ | 7203€ |
2022-06-27 | 9021 | AV DU GOLF | 5 | 118 | 351 | 1150000€ | 9746€ |
2020-01-30 | 9020 | AV DU GOLF | 3 | 105 | 1093 | 760000€ | 7238€ |
2022-09-20 | 9028 | AV DU GAL DE GAULLE | 7 | 210 | 660 | 1837500€ | 8750€ |
2020-05-13 | 230 | AV LEON SOUCARET | 5 | 169 | 251 | 1459760€ | 8638€ |
2020-09-22 | 9033 | AV DU GOLF | 5 | 85 | 0 | 635000€ | 7471€ |
2019-11-15 | 9050 | AV DE LA DUNE AUX LOUPS | 4 | 166 | 401 | 690000€ | 4157€ |
2022-07-15 | 75 | ALL VINCENT | 4 | 100 | 840 | 960000€ | 9600€ |
2022-06-09 | 326 | AV LEON SOUCARET | 8 | 250 | 399 | 2000000€ | 8000€ |
2020-12-09 | 28 | ALL DES QUATRE SAISONS | 2 | 55 | 0 | 553550€ | 10065€ |
2020-11-30 | 9004 | AV ARSENE BICAL | 5 | 181 | 1093 | 1680000€ | 9282€ |
2019-12-10 | 9032 | AV DE LA DUNE AUX LOUPS | 5 | 96 | 279 | 400000€ | 4167€ |
2020-07-10 | 651 | AV DE PICARDIE | 9 | 215 | 397 | 668500€ | 3109€ |
2022-06-29 | 255 | AV FERNAND RECOUSSINE | 4 | 270 | 1497 | 780000€ | 2889€ |
2021-04-01 | 192 | AV MAL FOCH | 5 | 73 | 800 | 680000€ | 9315€ |
2020-09-19 | 31 | ALL ARMAND DURAND | 5 | 88 | 322 | 441000€ | 5011€ |
2021-01-15 | 9005 | AV ARSENE BICAL | 5 | 150 | 1001 | 1800000€ | 12000€ |
2022-04-27 | 9003 | AV FERNAND RECOUSSINE | 8 | 192 | 994 | 1670000€ | 8698€ |
2021-03-25 | 9003 | AV FERNAND RECOUSSINE | 8 | 192 | 994 | 2720000€ | 14167€ |
2023-06-29 | 368 | AV DE LA PAIX | 8 | 250 | 596 | 1850000€ | 7400€ |
2022-11-02 | 368 | AV DE LA PAIX | 8 | 250 | 1195 | 2600000€ | 10400€ |
2020-12-23 | 9208 | AV DU GOLF | 7 | 250 | 1833 | 1065000€ | 4260€ |
2020-05-13 | 9013 | AV DU PRINCE DE GALLE | 6 | 157 | 614 | 870000€ | 5541€ |
2020-03-11 | 10 | RES LES HAMEAUX DU PARC | 2 | 50 | 0 | 255000€ | 5100€ |
2023-02-09 | 10 | RES LES HAMEAUX DU PARC | 2 | 50 | 0 | 402000€ | 8040€ |
2022-03-29 | 14 | RES LES HAMEAUX DU PARC | 3 | 60 | 0 | 425000€ | 7083€ |
2020-09-15 | 14 | RES LES HAMEAUX DU PARC | 4 | 76 | 0 | 400000€ | 5263€ |
2022-03-31 | 3 | RES LES HAMEAUX DU PARC | 4 | 89 | 0 | 540000€ | 6067€ |
2020-10-07 | 4 | RES LES HAMEAUX DU PARC | 4 | 78 | 0 | 310000€ | 3974€ |
2021-05-07 | 4 | RES LES HAMEAUX DU PARC | 4 | 78 | 0 | 508196€ | 6515€ |
2019-09-14 | 32 | AV DE LA DUNE AUX LOUPS | 2 | 90 | 817 | 640000€ | 7111€ |
2019-06-27 | 623 | AV DE PICARDIE | 4 | 104 | 160 | 480000€ | 4615€ |
2023-03-17 | 3 | ALL ARMAND DURAND | 5 | 88 | 581 | 130000€ | 1477€ |
2022-09-23 | 72 | ALL DES ECUREUILS | 6 | 170 | 612 | 1480000€ | 8706€ |
2019-10-19 | 4 | ALL ARMAND DURAND | 5 | 88 | 593 | 420000€ | 4773€ |
2021-03-30 | 285 | AV DES OMBRAGES | 14 | 468 | 623 | 3500000€ | 7479€ |
2019-11-09 | 256 | AV DE LA REINE MAY | 7 | 220 | 1003 | 1800000€ | 8182€ |
2021-03-09 | 26 | ALL ARMAND DURAND | 6 | 103 | 532 | 555750€ | 5396€ |
2019-10-01 | 103 | AV JOHN WITLEY | 5 | 158 | 0 | 954000€ | 6038€ |
2021-07-23 | 9041 | AV LOUIS QUETELART | 4 | 88 | 924 | 1050000€ | 11932€ |
2019-06-27 | 1944 | AV DE PICARDIE | 3 | 100 | 0 | 486900€ | 4869€ |
2019-08-23 | 226 | AV DES OMBRAGES | 6 | 121 | 0 | 630860€ | 5214€ |
2020-12-10 | 265 | AV DES MILLE AGREMENTS | 5 | 221 | 1286 | 1790000€ | 8100€ |
2020-08-11 | 838 | BD DE LA CANCHE | 6 | 217 | 686 | 1350000€ | 6221€ |
2021-12-02 | 474 | AV DES TROENES | 5 | 145 | 286 | 1704500€ | 11755€ |
2020-11-17 | 76 | AV DES CHAMPS ELYSEES | 4 | 100 | 680 | 640000€ | 6400€ |
2021-04-10 | 21 | ALL PHILIPPE NOIRET | 5 | 122 | 548 | 720000€ | 5902€ |
2019-08-30 | 166 | ALL DES ECUREUILS | 8 | 266 | 1268 | 925140€ | 3478€ |
2019-08-26 | 152 | ALL DES MESANGES | 7 | 200 | 1101 | 1360000€ | 6800€ |
2020-09-11 | 152 | ALL DES MESANGES | 7 | 200 | 1101 | 2200000€ | 11000€ |
2022-07-28 | 198 | AV DES OMBRAGES | 6 | 105 | 168 | 600000€ | 5714€ |
2022-02-18 | 9032 | ALL DES BICHES | 6 | 167 | 730 | 1400000€ | 8383€ |
2020-02-28 | 132 | AV DU PARADIS THERESE | 6 | 159 | 1677 | 1490000€ | 9371€ |
2020-01-27 | 549 | AV DES OMBRAGES | 5 | 108 | 1599 | 870000€ | 8056€ |
2022-05-17 | 133 | AV DU PRINCE DE GALLE | 4 | 160 | 1840 | 1185000€ | 7406€ |
2020-09-18 | 10 | ALL ARMAND DURAND | 5 | 88 | 510 | 490000€ | 5568€ |
2019-10-31 | 9001 | ALL DES BICHES | 3 | 100 | 616 | 855000€ | 8550€ |
2022-06-30 | 742 | BD DE LA CANCHE | 6 | 229 | 1000 | 2715000€ | 11856€ |
2019-05-29 | 13 | ALL ARMAND DURAND | 5 | 88 | 347 | 409000€ | 4648€ |
2022-04-14 | 13 | ALL ARMAND DURAND | 5 | 88 | 347 | 614900€ | 6988€ |
2019-06-29 | 215 | AV DE DEAUVILLE | 10 | 240 | 546 | 1075000€ | 4479€ |
2020-08-11 | 12 | ALL ARMAND DURAND | 6 | 104 | 509 | 400000€ | 3846€ |
2021-02-22 | 183 | AV DES ANGLAIS | 4 | 153 | 2277 | 850000€ | 5556€ |
2022-05-11 | 119 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 146 | 1000 | 1567000€ | 10733€ |
2020-08-26 | 9013 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 180 | 664 | 815000€ | 4528€ |
2020-12-18 | 16 | ALL ARMAND DURAND | 5 | 88 | 523 | 645000€ | 7330€ |
2021-11-19 | 100 | AV DE LA REINE MAY | 4 | 132 | 790 | 1550000€ | 11742€ |
2022-12-17 | 9005 | AV DE MONTREUIL | 6 | 128 | 846 | 63555€ | 497€ |
2022-12-17 | 9005 | AV DE MONTREUIL | 6 | 128 | 846 | 122222€ | 955€ |
2020-10-30 | 9004 | AV DES GENETS | 2 | 40 | 151 | 600000€ | 15000€ |
2022-01-08 | 9012 | AV DES SABLES | 3 | 80 | 0 | 830000€ | 10375€ |
2019-07-12 | 9012 | AV DES SABLES | 9 | 268 | 0 | 1080000€ | 4030€ |
2020-06-10 | 386 | AV DU PRINCE DE GALLE | 4 | 222 | 1093 | 705000€ | 3176€ |
2020-12-31 | 217 | AV DE L ATLANTIQUE | 8 | 207 | 718 | 1850000€ | 8937€ |
2019-05-22 | 138 | AV DES ANGLAIS | 8 | 222 | 600 | 990000€ | 4459€ |
2021-03-13 | 138 | AV DES OYATS | 10 | 219 | 461 | 1500000€ | 6849€ |
2021-06-28 | 223 | ALL DES FAUVETTES | 8 | 220 | 1334 | 1500000€ | 6818€ |
2022-05-13 | 141 | ALL DES TOURTERELLES | 5 | 67 | 198 | 400000€ | 5970€ |
2021-12-17 | 171 | AV SAINT LOUIS | 7 | 190 | 1069 | 953344€ | 5018€ |
2020-07-07 | 9088 | AV DE PICARDIE | 7 | 186 | 1000 | 577778€ | 3106€ |
2019-05-27 | 181 | ALL DES MARGUERITES | 7 | 155 | 1470 | 775000€ | 5000€ |
2020-01-09 | 139 | ALL DES TOURTERELLES | 3 | 47 | 395 | 495500€ | 10543€ |
2023-04-12 | 481 | ALL DES BICHES | 7 | 270 | 1739 | 1235000€ | 4574€ |
2020-11-16 | 9004 | AV LOUIS QUETELART | 6 | 177 | 1006 | 1550000€ | 8757€ |
2021-07-12 | 949 | AV DU GOLF | 7 | 158 | 1470 | 1175000€ | 7437€ |
2021-02-27 | 211 | ALL DES MOUETTES | 7 | 150 | 427 | 1200000€ | 8000€ |
2019-07-20 | 133 | ALL DES TOURTERELLES | 3 | 60 | 367 | 310000€ | 5167€ |
2020-02-29 | 34 | ALL DES CHEVREUILS | 5 | 180 | 498 | 850000€ | 4722€ |
2020-05-18 | 122 | ALL DES CERFS | 7 | 254 | 1452 | 1800000€ | 7087€ |
2021-06-25 | 129 | ALL DES TOURTERELLES | 3 | 47 | 160 | 430000€ | 9149€ |
2023-01-10 | 9002 | AV EDOUARD 7 | 5 | 250 | 699 | 3500000€ | 14000€ |
2019-12-20 | 9003 | AV DOROTHEE | 7 | 185 | 713 | 1900000€ | 10270€ |
2022-06-30 | 127 | ALL DES TOURTERELLES | 4 | 80 | 315 | 612000€ | 7650€ |
2022-07-09 | 282 | ALL DES MOUETTES | 5 | 155 | 500 | 990000€ | 6387€ |
2022-12-19 | 9082 | AV DE PICARDIE | 9 | 225 | 354 | 1550000€ | 6889€ |
2023-02-14 | 1306 | AV DU GOLF | 5 | 166 | 912 | 1889100€ | 11380€ |
2020-02-14 | 62 | AV DES OYATS | 10 | 154 | 533 | 1400000€ | 9091€ |
2022-09-13 | 123 | AV LEON GARET | 7 | 150 | 796 | 1714290€ | 11429€ |
2022-07-07 | 87 | AV LENS | 9 | 260 | 394 | 2100000€ | 8077€ |
2021-04-09 | 117 | AV DE BRUXELLES | 6 | 105 | 302 | 1240000€ | 11810€ |
2021-05-21 | 36 | AV DES SABLES | 3 | 69 | 1038 | 760000€ | 11014€ |
2021-12-14 | 133 | ALL DES CERFS | 7 | 224 | 1164 | 2300000€ | 10268€ |
2020-05-29 | 75 | ALL DES FAUVETTES | 4 | 125 | 1241 | 1525000€ | 12200€ |